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温馨反复上圈套,平日二手房装修家具存放该如何惩戒

2020年1月30日 - 生活家居
温馨反复上圈套,平日二手房装修家具存放该如何惩戒

二手房装修,无论是价格还是时间,都会比新房高,相信很多业主都知道,但是对于二手房的装修,有一个非常重要的情况,那就是如何处理二手房装修家具存放?你是搬走还是留在家里?如果家用电器需要留在家里,最好找个地方搬走。当然,二手房装修分为部分装修和整体装修两种情况,供大家简单地说。

有业主咨询我们做不做局部的翻新,局部的装修等,说实在的,小河非常的纠结,因为上过几次当了,所以尽管每次有业主咨询的时候,自己都是非常无助的说,我们暂时做不了的,当然也因为这样,可能会让业主觉得小活你们后80就不做,或者是说不赚钱的活你们不做的。

装修不能想到哪装到哪装修一完工,杨先生就紧锣密鼓地配置家电和家具,这个时候才发现在装修时原来还有很多细节没有考虑到。装家是一门艺术,不是轻而易举就能成就,它和生活一样只有很用心的人才能拥有完美。

1、如果是部分翻新,需要在家中保存的家电家具可以放置在不需要翻新的位置。因此,如果部分翻新,二手房装修家具存放在家里而不用搬走。

其实如果大家关注过我们,或者是仔细看过我们官网的文章,案例,就知道我们的成长过程,我们以前是什么活都做,但是上当了多次,所以真心再也不想那样了,小河这里简单的说几件事吧。

杨先生的太太梁小姐看中的是双门冰箱。因为平时一家五口都经常在家里吃饭,而梁小姐又没有时间去买菜,一般都是利用周六日的时间把一周的菜买好放到冰箱里,一般的冰箱空间不够用,双门冰箱才有足够的空间。然而新居的厨房空间很小,只能把双门冰箱放到客厅里。可是客厅又没有预留冰箱所用的固定插座,只能用拖板插座;在客厅里看电视节目是老人家的主要娱乐,小夫妻俩想在房间里放台电视机,然而在装修时又没有预留电视信号接头;洗衣机本来要放在公共洗手间里,但洗手间空间太狭小,只能把洗衣机放在景观阳台上。洗衣机搬回家了,才发现景观阳台只有排水口,没有安装水龙头……

2、如果是全部翻修,建议尽量搬家,因为有太多的东西,如果放在现场,不利于施工,会降低施工效率,如果家里堆积如山的东西太多,就有一些施工盲点也就是说,在有些地方,工会的实施是不到位的。当然,最重要的是,如果放置在现场的家电家具意外损坏,可能会导致施工方与业主的纠纷和矛盾。

1.有一个客户想做翻新,卫生间呢想把以前的浴缸之类的拆除了,重新换淋浴,而小河多次说到,如果你换浴缸,而且有局部改动,卫生间就要不得了,一定要重新全部翻新,不然后期有很大的问题,因为本身房子现在装修也有一定的年限了。客户怎么说呢,她自己有打听过,也问过别人,别人都说,可以修补,不用全部翻新做,也没有问题。而且客户还说,是不是你就想多赚钱啊,真心的,说的小河自己是哑口无言,没有想到所谓的信任是这么的脆弱,小河的好心,反而变成了自己想多赚钱,小河当然最后一次说了,如果你不全部改,我们做不了,如果我们做,那么后期我们不承担漏水的责任。真的是又让小河无语,客户说,你做的有问题,不找你找谁啊?小河感觉太无助了,真心感觉自己这样被欺负。而最终客户还是没用全部翻新,当然最后结果还是出问题了,我们就只有贴钱来弄了哟,真的是欺负人不行不行的了。

之所以出现这些问题,主要是杨先生在装修前没有做好前期的家居设计规划,很多生活的细节都没有考虑到,只是想到哪里做到哪里。

至于二手房装修家具存放,业主是否在搬走或者还是放在房子里面主要取决于业主本人。没有人会要求它,甚至强迫它的主人。而且施工人员也不会说去会毁坏或故意损坏家的家具。但是施工现场毕竟有多个工人,工种交接,而且还有很多的材料安装上会到现场,假如有人不小心损坏了,那么这个咋办啊,任何人都不会故意去损坏,因此,建议在有条件的情况下尽可能地移动。不然出现不可预估的情况,到时候谁也不想看到。

2.也是二手房翻新的客户,当然这里是有两个情况:一个是客户翻新的时候,家里放置了很多的家电,其中就有冰箱,因为装修的时候要放置到一个集中的位置,所以就肯定没有链接电源了,而等到装修结束,业主准备用冰箱的时候,发现不能用了,坏了,业主非常说我们施工的时候弄坏了,真是冤枉至极,而最后找个来修,小河说,看看别人怎么说吧,结果修理师傅来了说,长时间的断电,加上一些灰尘,肯定是没法用了,冰箱最好不要断电的。业主听了,当然也就哑口无言了。还有一个二手房翻新的业主,也是因为家里放置了一些家电家具,当然这个确实是因为我们师傅,不小心给划伤了,当然也是小问题,业主也是一直碎碎念,听的小河是真心火大,让业主搬走,业主不不搬,我说万一损坏了,陪也不是,不赔也不是,业主说,没有问题的,谁也不会没事去故意弄坏,小河觉得业主都这么通情达理,也无所谓了,而不幸真的降临了,真的是一个工人不小心工具掉下来,砸到了,而业主这个时候,就翻脸了,最后怎么办呢,也就自己来承担了哟。

从事家装设计工作多年的黄工表示,装修业主一定要有全局观念,在装修之前要提前做好设计规划。在设计阶段,装修业主要向设计师充分反映自己对未来家居空间的需求,如需要摆放什么样的家具、使用什么样的电器、家庭成员的使用习惯等等,这些生活上的细节需求反映得越详尽,设计师的设计方案也会越完善,这样才能让装修少点遗憾。

因此,二手房装修家具的存储是二手房装修中非常重要的一个环节,只有摆放好家具,装修才会更快更好,但是二手房装修家具存放也分为不同的情况,所以以上简单所述相信每个人都明白。希望能在二手房装修存放家具整体装修中把家具全部搬走。

因为以前我们从来不拒绝客户,只要是时间合适,不管赚钱不赚钱,好不好做,大或者是小,都做,而做的这些项目,就有很多是别人不做的,感觉业主又非常的有诚意,而且说别人都不做,所以我们以前就接了很多,当也是这样,很多客户也对我们高度的评价,当然这样的活,真心不好做,也就有很多次把小河搞的是哭笑不得,本来自己是好意,最后还把自己给笼起了。当然也是因为上当太多了,心也受伤太多了,所以我们改变了,就直接不做算了。真的是心被伤透了。

二手房装修无需从零开始

多的也不说了,下面分享一个来自于国外的小户型经典案例,小河自己感觉应该算是豪装吧,就不知道你觉得呢?

“二手房装修或者旧房翻新假如采取先砸毁再重新装修的方式,不但容易破坏房屋原有的结构,也容易造成资金的浪费。”从事家装业多年的黄工告诉记者,在二手房装修时,不能够由于旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。在装修之前,对房屋的水电安全做一次彻底检查也是非常必要的。旧房子经由多年使用,原有装修会陈旧,有可能存在漏水现象或者电路故障问题,业主应当在装修前做好避水试验及电路测试,验证其是否完好。

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黄工还建议,如果业主装修预算有限,房子原来的装修应该尽量保留下来。如有的二手房仅仅装修了两三年,卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错,这样大可不必重新更换,采取对天花等容易老化的部位进行更换,同样可以让房屋焕然一新。而当门窗情况良好,只是存在着褪色等小问题的时候,可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。除此,对原有的家具饰品不必一律丢弃,可通过增加装饰的方式进行改造,如给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波纹片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外,对沙发等添加不同色彩款式的外套,同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。

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二手房装修或旧房翻新无需一步到位

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装修一套全新的毛坯房,很多业主愿意花费10万元甚至更多的资金。而对于二手房装修或者旧房翻新,很多业主并没有太多的预算。然而,二手房装修、旧房翻新工程会比装修毛坯房要复杂,所花费的资金并不比装修毛坯房少。为了减轻装修带来的经济负担,业主可以把装修工程细化,分步进行。

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方小姐告诉编者,她本来打算请几位有经验的装修师傅回来做,但由于工程量不大,经家庭会议讨论决定,翻新墙壁的工作由她的先生和公公负责,而所需的家具则找专卖店订造。方小姐把主人房和儿童房涂成了天蓝色,而老人房则重新涂了一遍白色。虽然没有进行其它装饰,但感觉干净多了。方小姐又叫人上门为儿童房订造了书柜,购买了一张电脑桌,再安装了升降式蚊帐。这次简单的翻新装修共花费了4150元。方小姐告诉编者,今年主要翻新的是房间,明年的目标是翻新客厅和厨房。由于翻新的工程量不大,施工时只需要把房内的东西挪动一下就行了,不会花费太多的时间和精力。而且所花的资金不多,不会给家庭造成经济负担。

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